^Powrót na górę
  • szczęśliwa para w wspólnocie mieszkaniowej Sprawdź nas. Bądź jednym z tych, którzy nam zaufali!
    Zapraszamy do zapoznania się z naszymi ofertami dotyczącymi zarządzania nieruchomościami (kategoria: "Nasze oferty"). Jak się z nami skontaktować? Wszystkie sposoby (a jest ich wiele) znajdują się w kategorii: "Kontakt z nami".
  • rodzina we wspólnocie mieszkaniowej SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE Z NAMI
    Z przyjemnością przedstawimy naszą ofertę, a przede wszystkim odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące zarządzania nieruchomościami. SPOTKAJMY SIĘ, WARTO!
  • zadowoleni mieszkańcy nieruchomości Spółdzielnia czy Wspólnota?
    Szukasz odpowiedzi na pytanie: czy pozostać w SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ, czy też może utworzyć WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ? Jeżeli nie wiesz jak to zrobić - zadzwoń do nas, a nasi pracownicy udzielą wyczerpujących informacji. To nie jest takie trudne, a może potencjalnie przynieść wiele korzyści!
  • aktywni członkowie wspólnoty mieszkaniowej Lubimy wyzwania!
    Nie jest dla nas istotna wielkość wspólnoty mieszkaniowej. Ważne jest rozwiązywanie problemów (nawet tych najtrudniejszych, najbardziej skomplikowanych) nieruchomości i sprawienie, by mieszkańcy (a w szczególności zarząd) nie musieli martwić się jej sprawami.
  • młodzi ludzie we wspólnocie mieszkaniowej Wychodzimy naprzeciw oczekiwań!
    Dbamy o maksymalną wygodę mieszkańców wspólnot mieszkaniowych, którymi administrujemy. Przykład stanowi możliwość podawania stanu liczników wodomierzy oraz ciepłomierzy online, wykorzystujemy do tego celu prosty w obsłudze formularz na naszej stronie internetowej. Zdajemy sobie sprawę, że każda wspólnota jest inna, ma swoje indywidualne wymagania, do których zawsze staramy się dopasowywać.
Oferta zarządzania nieruchomościami

To co nas wyróżnia, czyli filozofia naszego działania, która oparta jest na 4 filarach:

  • wyjątkowa opieka i troska o klientów – dbamy, doradzamy, pomagamy, rozwiązujemy problemy;

 

  • staranny dobór podwykonawców – świetnych specjalistów, którzy nie pobierają nadmiernie wysokich opłat;

 

  • kompleksowość naszych usług – tak by mieszkańcom wspólnot, które są nam powierzone w opiekę, żyło się wygodnie;

 

  • bardzo konkurencyjne ceny – dobrze wiemy, że wspólnotom pieniądze potrzebne są przede wszystkim na remonty.

 Zapraszamy do współpracy! Chętnie pokażemy jak stosowanie naszych zasad przyczynia się do rozkwitu Państwa Wspólnoty! 

Wspólnota mieszkaniowa – obsługa 

i zarządzanie nieruchomościami

 

  Szanowni Państwo! 

Pragniemy zaprosić do współpracy z MAGNIS CENTRUM™, firmą zajmującą się skutecznym zarządzaniem nieruchomościami.

 

Najczęściej spotykanym rozwiązaniem w stosunku do wspólnot mieszkaniowych jest sytuacja, w której zarządzanie nieruchomością przekazywane jest profesjonalnemu zarządcy na podstawie umowy. Stronami umowy są: zarządca prowadzący działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz wspólnota mieszkaniowa, właściciel nieruchomości. Umowa wymaga zawarcia jej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zarządca, będąc zewnętrznym podmiotem, działa na podstawie i w zakresie cywilnoprawnej umowy o zarządzanie nieruchomością. Zawarcie takiej umowy jest korzystnym rozwiązaniem, gdyż właściciele zyskują możliwość współpracy z profesjonalną firmą, która zawodowo zajmuje się działalnością związaną z zarządzaniem nieruchomościami. W sytuacji, gdy sami właściciele podejmują się zadania jakim jest zarządzanie wspólnotą mieszkaniową, muszą zdawać sobie sprawę z odpowiedzialności jaka jest związana z pełnieniem przez nich tej funkcji. Chodzi tu o odpowiedzialność w zakresie spraw finansowych, technicznych, relacji międzysąsiedzkich, reprezentowania wspólnoty przed organami administracyjnymi etc.

  

 Wybór wyspecjalizowanej firmy zarządzającej zapewnia przeniesienie obowiązków ciążących na zarządzie wspólnoty w sprawach, które zostały sprecyzowane w umowie o zarządzanie.

 

Oferujemy Państwu ogromne doświadczenie i jednocześnie nieustanny entuzjazm, towarzyszący tworzeniu nowych rozwiązań. Jak to możliwe? Przez wiele lat pracowaliśmy przy zarządzaniu nieruchomościami na różnych stanowiskach, w różnych podmiotach, napotykaliśmy i rozwiązywaliśmy wiele problemów zarządczych. Trudno nas czymkolwiek zaskoczyć! Postanowiliśmy jednak sprawić, by nasze doświadczenie pozwoliło stworzyć nie tyko własną firmę, ale przede wszystkim nową jakość w dziedzinie obsługi wspólnot mieszkaniowych. Indywidualnie podchodzimy do każdego problemu i kreujemy niespotykane dotychczas standardy współpracy.

  

Staramy się tworzyć najlepszą firmę w Polsce, która zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami. Co oznacza słowo najlepsza? Czy firma jest najlepsza, wtedy gdy przynosi największe zyski? Naszym zdaniem nie. Firma najlepsza to taka, która maksymalizuje wartości, które daje swoim klientom m.in. poprzez wprowadzanie sprawdzonych standardów postępowania oraz współpracy, przez wdrażanie najnowocześniejszych technologii, które są proste w obsłudze i jednocześnie ułatwiają współdziałanie. Właśnie na tym zależy nam najbardziej. Jak jeszcze budować wartość dla klientów? Niezwykle istotne jest indywidualne podejście do każdej sprawy. Od lat udowadniamy, że potrafimy to robić i z takiego podejścia nigdy nie zrezygnujemy!

  

Wieloletnie doświadczenie w branży, potwierdzone zdobytymi uprawnieniami zawodowymi, pozwoliło nam wypracować szereg procedur umożliwiających sprawne i skuteczne zarządzanie nieruchomościami. Za priorytet stawiamy sobie efektywne funkcjonowanie nieruchomości zarówno pod względem technicznym, finansowo-księgowym, jak również prawnym.

 

Racjonalne i zasadne określanie potrzeb remontowo-inwestycyjnych nieruchomości pozwala na precyzyjne ukazywanie możliwości wzrostu wartości obiektu przez poprawienie jego stanu technicznego. Propozycje przedstawianych przez nas rozwiązań służą podjęciu działań, zmierzających do osiągnięcia maksymalnych korzyści, jakie nieruchomość może przysporzyć właścicielom w warunkach gospodarki kreowanej przez rynek. W wykonywaniu przez nas powierzonych zadań główną rolę odgrywa tzw. zarządzanie strategiczne, mające na celu podejmowanie działań dążących do zrealizowania długoterminowych celów właściciela. Skutkiem takiego podejścia jest sukcesywne wypieranie z rynku zarządzania o charakterze operacyjnym, które skupia uwagę w głównej mierze wyłącznie na bieżącym administrowaniu (czego oczywiście nigdy nie zaniedbujemy, gdyż wierzymy, iż stanowi to silną podstawę, bez której nie można budować strategii). Naszym celem jest zrównoważenie potrzeb nieruchomości związanych z jej stanem technicznym z oczekiwaniami i celami jakie chcą osiągnąć właściciele.

 

Prowadzimy aktywną współpracę z zarządami oraz właścicielami wspólnot mieszkaniowych, dzięki której jesteśmy w stanie szybciej i sprawniej podejmować konieczne działania. Zapewnienie sprawnej komunikacji w tym zakresie jest naszym priorytetem, stanowi ona bowiem fundament dobrej współpracy.

 

Co więcej, dla naszych klientów przygotowujemy szczegółowe plany budżetowe na dany rok obrachunkowy. Naszym atutem jest prowadzenie pełnej księgowości wspólnot mieszkaniowych wraz ze szczegółową analizą ponoszonych kosztów i osiąganych przychodów. Nasi pracownicy posiadają uprawnienia głównego księgowego. Współpracujemy ponadto ze starannie wyselekcjonowaną grupą profesjonalnych firm świadczących usługi na najwyższym poziomie (ścisła współpraca z inspektorami nadzoru budowlanego, kominiarzami, firmami świadczącymi usługi pogotowia mieszkaniowego).

 

 Zapewniamy pełną obsługę administracyjną, przy wykorzystaniu nowoczesnych i sprawdzonych rozwiązań informatycznych, wspomagających skuteczne zarządzanie nieruchomościami. Szczegółowy zakres naszych usług ustalamy indywidualnie, zgodnie z upodobaniami i życzeniami Wspólnoty.

 

Nasze atuty to:

·      fachowa obsługa wspólnot mieszkaniowych przez grupę skrupulatnie wybranych specjalistów z uprawnieniami zawodowymi;

·      umiejętna ochrona interesów właścicieli;

·      poczucie odpowiedzialności za każdą wykonywaną przez nas pracę;

·      najwyższe standardy wszystkich oferowanych usług;

·      zawsze ścisła współpraca z zarządem wspólnoty mieszkaniowej;

·      przestrzeganie obowiązujących przepisów;

·      umiejętność racjonalnego gospodarowania finansami;

·      profesjonalna obsługa techniczna;

·      atrakcyjne ceny. 

   

 

Zobacz ofertę (lub zapisz ją na dysk) w formacie PDF

Zobacz pozostałe oferty

 

Przejęcie nieruchomości

Oferta obsługi księgowej

Oferta obsługi administracyjnej

Oferta obsługi technicznej

 

 

 

 

 

Wyszukaj na stronie

Strefa klienta

Łódzkie wspólnoty

Zapraszamy do kontaktu

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to pasja, nie tylko zawód.

Serdecznie zapraszam do kontaktu z naszymi pracownikami oraz do owocnej współpracy.

Mgr inż. Paweł Pawlak

Właściciel MAGNIS CENTRUM™

 

Tel.: 600 77 95 45

Tel.: 515 50 80 04

biuro@magniscentrum.pl

Fax: (42) 203 94 62

Zapytaj o ofertę

Kliknik na obrazek

Copyright © 2015 Magnis Centrum™ Zarządzania Nieruchomościami Łódź, Pabianice, Zgierz, Ozorków.